3 Rue de Rouvray, 89230 Venouse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rouvray, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Rouvray, 89230 Venouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Venouse.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rouvray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rouvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rouvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rouvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rouvray dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rouvray par rapport à la voie
Sur Rue de Rouvray, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 3 Rue de Rouvray se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rouvray par rapport à Venouse et à Yonne
À Venouse, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rouvray se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Venouse et -46.22 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venouse a augmenté de 17.87 % sur 1 an et baissé de 46.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 706 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 450 € au 3 Rue de Rouvray à Venouse, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 986 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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