4 Champ Rosselet, 89600 Vergigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Champ Rosselet, affiche un prix moyen de 1 759 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Champ Rosselet, 89600 Vergigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Champ Rosselet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Champ Rosselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Champ Rosselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Champ Rosselet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Champ Rosselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Champ Rosselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Champ Rosselet dans son marché local
Prix du 4 Champ Rosselet par rapport à la voie
Sur Champ Rosselet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 4 Champ Rosselet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Champ Rosselet par rapport à Vergigny et à Yonne
À Vergigny, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Champ Rosselet se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Vergigny et 19.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergigny a augmenté de 33.18 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2020 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 4 Champ Rosselet à Vergigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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