4 rue du bas , 89600 Vergigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du bas , affiche un prix moyen de 1 555 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2 x.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 rue du bas , 89600 Vergigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Vergigny.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 rue du bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du bas dans son marché local
Prix du 4 rue du bas par rapport à la voie
Sur rue du bas , le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 4 rue du bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du bas par rapport à Vergigny et à Yonne
À Vergigny, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du bas se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Vergigny et 6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergigny a augmenté de 33.18 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2020 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 4 rue du bas à Vergigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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