11 Les Bideaux, 89330 Verlin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Les Bideaux, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Les Bideaux, 89330 Verlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verlin.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 11 Les Bideaux
Une vente a été recensée au 11 Les Bideaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Les Bideaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Les Bideaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Les Bideaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Les Bideaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Les Bideaux dans son marché local
Prix du 11 Les Bideaux par rapport à la voie
Sur Les Bideaux, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 11 Les Bideaux se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Les Bideaux par rapport à Verlin et à Yonne
À Verlin, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Les Bideaux se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Verlin et -32.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlin a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 11 Les Bideaux à Verlin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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