2 Rue de Cudot, 89330 Verlin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cudot, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Cudot, 89330 Verlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Verlin.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cudot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cudot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cudot dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cudot par rapport à la voie
Sur Rue de Cudot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Rue de Cudot se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cudot par rapport à Verlin et à Yonne
À Verlin, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cudot se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Verlin et -16.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlin a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Cudot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 60 900 € au 2 Rue de Cudot à Verlin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
