3 Rue du Bief, 89330 Verlin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue du Bief, 89330 Verlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Verlin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bief
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bief. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 3 Rue du Bief se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bief par rapport à Verlin et à Yonne
À Verlin, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bief se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Verlin et -8.62 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlin a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 563 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
