4 Chemin du Grenetiot, 89270 Vermenton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Grenetiot, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Grenetiot, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vermenton.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 780 mètres
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Grenetiot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Grenetiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Grenetiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Grenetiot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Grenetiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Grenetiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Grenetiot dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Grenetiot par rapport à la voie
Sur Chemin du Grenetiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 4 Chemin du Grenetiot se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Grenetiot par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Grenetiot se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Vermenton et -16.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 4 Chemin du Grenetiot à Vermenton, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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