2 Rue des Bourres, 89270 Vermenton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bourres, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bourres, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vermenton.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 1034 mètres
- - Ecole maternelle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bourres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bourres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bourres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bourres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bourres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bourres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bourres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bourres par rapport à la voie
Sur Rue des Bourres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue des Bourres se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bourres par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bourres se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Vermenton et -12.47 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 2 Rue des Bourres à Vermenton, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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