2 Rue des Courtils, 89270 Vermenton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Courtils, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 1.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Courtils, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vermenton.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 623 mètres
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Courtils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Courtils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Courtils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Courtils, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courtils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courtils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Courtils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Courtils par rapport à la voie
Sur Rue des Courtils, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 2 Rue des Courtils se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Courtils par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Courtils se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Vermenton et -25.91 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
