22 Rue du Château de Talent, 89270 Vermenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Château de Talent, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 19.59 % à celui du n°30 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue du Château de Talent, 89270 Vermenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vermenton.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0743 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vermenton à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Leroi-Gourhan à 732 mètres
- - Ecole maternelle à 141 mètres
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Ventes au 22 Rue du Château de Talent
Les 2 ventes au 22 Rue du Château de Talent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Château de Talent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Château de Talent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château de Talent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château de Talent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Château de Talent dans son marché local
Prix du 22 Rue du Château de Talent par rapport à la voie
Sur Rue du Château de Talent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 22 Rue du Château de Talent se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Château de Talent par rapport à Vermenton et à Yonne
À Vermenton, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Château de Talent se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Vermenton et 10.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermenton a augmenté de 16.3 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 084 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
