32 Avenue de la Gare, 89510 Véron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°41 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Avenue de la Gare, 89510 Véron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Véron.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement 47 Av Gare à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Véron et à Yonne
À Véron, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Véron et 49.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véron a augmenté de 26.79 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2024 à 1 314 €/m² au premier semestre 2025.
