45 Avenue de la Gare, 89510 Véron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°38 et du 0.11 % à celui du n°47 b.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Avenue de la Gare, 89510 Véron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Véron.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement 47 Av Gare à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - Ecole élémentaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 45 Avenue de la Gare se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à Véron et à Yonne
À Véron, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Gare se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Véron et 35.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véron a augmenté de 27.25 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2024 à 1 314 €/m² au premier semestre 2025.
