12 Chemin du Rû, 89450 Vézelay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Rû, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin du Rû, 89450 Vézelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vézelay.
2 niveaux - 2 logements - 422 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Rû
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Rû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Rû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Rû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Rû dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Rû par rapport à la voie
Sur Chemin du Rû, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 12 Chemin du Rû se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Rû par rapport à Vézelay et à Yonne
À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Rû se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vézelay et 19.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 12 Chemin du Rû à Vézelay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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