2 Cours Guiller, 89450 Vézelay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Guiller, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°20.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours Guiller, 89450 Vézelay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Guiller
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Guiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Guiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Guiller, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Guiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Guiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Guiller dans son marché local
Prix du 2 Cours Guiller par rapport à la voie
Sur Cours Guiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 Cours Guiller se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Guiller par rapport à Vézelay et à Yonne
À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Guiller se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Vézelay et 30.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 51.79 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 2 Cours Guiller à Vézelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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