13 bis Rue Saint-Étienne, 89450 Vézelay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 bis Rue Saint-Étienne, 89450 Vézelay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vézelay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Saint-Étienne
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Saint-Étienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Saint-Étienne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Saint-Étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Saint-Étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Saint-Étienne dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Saint-Étienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 13 bis Rue Saint-Étienne se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Saint-Étienne par rapport à Vézelay et à Yonne
À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Saint-Étienne se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Vézelay et 45.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 51.49 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.
