2 Route de Tonnerre, 89700 Vézinnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Tonnerre, affiche un prix moyen de 682 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Tonnerre, 89700 Vézinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vézinnes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Tonnerre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Tonnerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tonnerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tonnerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Tonnerre dans son marché local
Prix du 2 Route de Tonnerre par rapport à la voie
Sur Route de Tonnerre, le prix moyen des maisons s'établit à 686 €/m². Avec un prix moyen de 682 €/m², le 2 Route de Tonnerre se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Tonnerre par rapport à Vézinnes et à Yonne
À Vézinnes, le prix moyen des maisons atteint 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Tonnerre se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Vézinnes et -53.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézinnes a baissé de 23.27 % sur 1 an et baissé de 47.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 487 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 100 € au 2 Route de Tonnerre à Vézinnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 853 € en assurant vous-même les visites, ou 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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