2 Rue Saint-jacques, 89700 Vézinnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°3.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-jacques, 89700 Vézinnes
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-jacques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 2 Rue Saint-jacques se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-jacques par rapport à Vézinnes et à Yonne
À Vézinnes, le prix moyen des maisons atteint 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-jacques se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Vézinnes et -46.28 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézinnes a baissé de 23.27 % sur 1 an et baissé de 47.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 487 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 400 € au 2 Rue Saint-jacques à Vézinnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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