3 Ruelle Billon, 89700 Vézinnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Billon, affiche un prix moyen de 679 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle Billon, 89700 Vézinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vézinnes.
1 niveau - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Billon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Billon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Billon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Billon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Billon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Billon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Billon dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Billon par rapport à la voie
Sur Ruelle Billon, le prix moyen des maisons s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 3 Ruelle Billon se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Billon par rapport à Vézinnes et à Yonne
À Vézinnes, le prix moyen des maisons atteint 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Billon se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Vézinnes et -53.72 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézinnes a baissé de 23.27 % sur 1 an et baissé de 47.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 487 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Ruelle Billon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 33 950 € au 3 Ruelle Billon à Vézinnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 849 € en assurant vous-même les visites, ou 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
