23 Rue de Lyon, 89300 Villecien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue de Lyon, 89300 Villecien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villecien.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lyon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lyon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 23 Rue de Lyon se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lyon par rapport à Villecien et à Yonne
À Villecien, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lyon se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Villecien et 3.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecien a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2023 à 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
