1 Rue de Moraille, 89300 Villecien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Moraille, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue de Moraille, 89300 Villecien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villecien.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2413 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue de Moraille
Une vente a été recensée au 1 Rue de Moraille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Moraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Moraille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Moraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Moraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Moraille dans son marché local
Prix du 1 Rue de Moraille par rapport à la voie
Sur Rue de Moraille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 1 Rue de Moraille se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Moraille par rapport à Villecien et à Yonne
À Villecien, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Moraille se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Villecien et -8.01 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecien a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2023 à 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
