38 Rue de Moraille, 89300 Villecien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Moraille, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue de Moraille, 89300 Villecien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villecien.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2300 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Moraille
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Moraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Moraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Moraille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Moraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Moraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Moraille dans son marché local
Prix du 38 Rue de Moraille par rapport à la voie
Sur Rue de Moraille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 38 Rue de Moraille se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Moraille par rapport à Villecien et à Yonne
À Villecien, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Moraille se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Villecien et -6.73 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecien a baissé de 13.53 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2023 à 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
