7 Rue des Regains, 89300 Villecien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Regains, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 11.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue des Regains, 89300 Villecien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villecien.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2134 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Regains
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Regains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Regains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Regains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Regains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Regains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Regains dans son marché local
Prix du 7 Rue des Regains par rapport à la voie
Sur Rue des Regains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 7 Rue des Regains se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Regains par rapport à Villecien et à Yonne
À Villecien, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Regains se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Villecien et 2.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecien a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2023 à 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
