2 Rue du Bas des Caves, 89300 Villecien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Bas des Caves, 89300 Villecien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villecien.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2246 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Fey à 479 mètresVentes au 2 Rue du Bas des Caves
Les 0 ventes au 2 Rue du Bas des Caves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas des Caves dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas des Caves par rapport à la voie
Sur Rue du Bas des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 Rue du Bas des Caves se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas des Caves par rapport à Villecien et à Yonne
À Villecien, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas des Caves se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Villecien et -12.46 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecien baissé de 25.53 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2023 à 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
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