2 Rue du Bas des Caves, 89300 Villecien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas des Caves, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Bas des Caves, 89300 Villecien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villecien.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2246 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bas des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bas des Caves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas des Caves dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas des Caves par rapport à la voie
Sur Rue du Bas des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Rue du Bas des Caves se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas des Caves par rapport à Villecien et à Yonne
À Villecien, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas des Caves se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Villecien et 6.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecien a baissé de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2023 à 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
