5 Allée des Primevères, 89240 Villefargeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Allée des Primevères, 89240 Villefargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villefargeau.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 596 mètres
Ventes au 5 Allée des Primevères
Une vente a été recensée au 5 Allée des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Primevères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 5 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 5 Allée des Primevères se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Primevères par rapport à Villefargeau et à Yonne
À Villefargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Primevères se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Villefargeau et -11.75 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefargeau a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
