3 Allée des Vignes, 89240 Villefargeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Allée des Vignes, 89240 Villefargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villefargeau.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Ventes au 3 Allée des Vignes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 3 Allée des Vignes se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Vignes par rapport à Villefargeau et à Yonne
À Villefargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Vignes se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Villefargeau et 4.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefargeau a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
