32 Avenue du Val de Baulches, 89240 Villefargeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Val de Baulches, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 18.21 % à celui du n°39 et du 15.86 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 32 Avenue du Val de Baulches, 89240 Villefargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Villefargeau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 768 mètres
Ventes au 32 Avenue du Val de Baulches
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Val de Baulches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Val de Baulches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Val de Baulches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Val de Baulches dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Val de Baulches par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Baulches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 32 Avenue du Val de Baulches se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Val de Baulches par rapport à Villefargeau et à Yonne
À Villefargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Val de Baulches se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Villefargeau et 22.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefargeau a baissé de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
