8 Avenue du Val de Baulches, 89240 Villefargeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Val de Baulches, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°6 et du 6.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Avenue du Val de Baulches, 89240 Villefargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villefargeau.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Ventes au 8 Avenue du Val de Baulches
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Val de Baulches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Val de Baulches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Val de Baulches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Val de Baulches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Val de Baulches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Val de Baulches dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Val de Baulches par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Baulches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 8 Avenue du Val de Baulches se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Val de Baulches par rapport à Villefargeau et à Yonne
À Villefargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Val de Baulches se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Villefargeau et -10.02 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefargeau a baissé de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
