23 Route d’Auxerre, 89240 Villefargeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d’Auxerre, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Route d’Auxerre, 89240 Villefargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villefargeau.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefargeau Les Bruyères à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d’Auxerre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d’Auxerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route d’Auxerre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route d’Auxerre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Auxerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Auxerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d’Auxerre dans son marché local
Prix du 23 Route d’Auxerre par rapport à la voie
Sur Route d’Auxerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 23 Route d’Auxerre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d’Auxerre par rapport à Villefargeau et à Yonne
À Villefargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d’Auxerre se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Villefargeau et 3.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefargeau a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 996 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
