21 Rue de la Cave Courteau, 89140 Villemanoche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Cave Courteau, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue de la Cave Courteau, 89140 Villemanoche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villemanoche.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 106 mètres
Ventes au 21 Rue de la Cave Courteau
Les 2 ventes au 21 Rue de la Cave Courteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Cave Courteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Cave Courteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cave Courteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cave Courteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Cave Courteau dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Cave Courteau par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave Courteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 21 Rue de la Cave Courteau se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Cave Courteau par rapport à Villemanoche et à Yonne
À Villemanoche, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Cave Courteau se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Villemanoche et 24.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemanoche a baissé de 45.84 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2025.
