2 Rue de la Métairie, 89140 Villemanoche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de la Métairie, 89140 Villemanoche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villemanoche.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Métairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Métairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Rue de la Métairie se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Métairie par rapport à Villemanoche et à Yonne
À Villemanoche, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Métairie se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Villemanoche et 20.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemanoche a baissé de 45.84 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2025.
