18 Rue des Ardillères, 89140 Villemanoche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ardillères, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue des Ardillères, 89140 Villemanoche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villemanoche.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 74 mètres
Ventes au 18 Rue des Ardillères
Une vente a été recensée au 18 Rue des Ardillères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ardillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ardillères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ardillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ardillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ardillères dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ardillères par rapport à la voie
Sur Rue des Ardillères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 18 Rue des Ardillères se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ardillères par rapport à Villemanoche et à Yonne
À Villemanoche, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ardillères se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Villemanoche et -9.21 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemanoche a baissé de 45.76 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2025.
