2 bis Rue des Ardillères, 89140 Villemanoche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Ardillères, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis Rue des Ardillères, 89140 Villemanoche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villemanoche.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Ardillères
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Ardillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Ardillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Ardillères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ardillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ardillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Ardillères dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Ardillères par rapport à la voie
Sur Rue des Ardillères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 bis Rue des Ardillères se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Ardillères par rapport à Villemanoche et à Yonne
À Villemanoche, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Ardillères se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Villemanoche et 20.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemanoche a baissé de 45.76 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2025.
