8 bis Rue des Ardillères, 89140 Villemanoche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Ardillères, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue des Ardillères, 89140 Villemanoche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villemanoche.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 224 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Ardillères
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Ardillères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Ardillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Ardillères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Ardillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Ardillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Ardillères dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Ardillères par rapport à la voie
Sur Rue des Ardillères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 8 bis Rue des Ardillères se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Ardillères par rapport à Villemanoche et à Yonne
À Villemanoche, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Ardillères se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Villemanoche et 18.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemanoche a baissé de 45.76 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2025.
