2 Rue du Fossé Bardeau, 89140 Villemanoche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fossé Bardeau, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 23.53 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Fossé Bardeau, 89140 Villemanoche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villemanoche.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fossé Bardeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fossé Bardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fossé Bardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fossé Bardeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fossé Bardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fossé Bardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fossé Bardeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fossé Bardeau par rapport à la voie
Sur Rue du Fossé Bardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Rue du Fossé Bardeau se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fossé Bardeau par rapport à Villemanoche et à Yonne
À Villemanoche, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fossé Bardeau se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Villemanoche et 10.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemanoche a baissé de 45.84 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2025.
