3 Rue du Marchais, 89140 Villemanoche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marchais, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Marchais, 89140 Villemanoche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villemanoche.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marchais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marchais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marchais par rapport à la voie
Sur Rue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 3 Rue du Marchais se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marchais par rapport à Villemanoche et à Yonne
À Villemanoche, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marchais se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Villemanoche et -2.72 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemanoche a baissé de 45.58 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2025.
