1 Ruelle Guichard, 89140 Villemanoche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Guichard, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°6 et du 4.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Ruelle Guichard, 89140 Villemanoche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villemanoche.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Guichard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Guichard dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Guichard par rapport à la voie
Sur Ruelle Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 1 Ruelle Guichard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Guichard par rapport à Villemanoche et à Yonne
À Villemanoche, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle Guichard se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Villemanoche et 12.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemanoche a baissé de 45.84 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2025.
