38 Grande Rue, 89140 Villenavotte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Grande Rue, 89140 Villenavotte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Villenavotte.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 38 Grande Rue
Les 2 ventes au 38 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grande Rue dans son marché local
Prix du 38 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 38 Grande Rue se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grande Rue par rapport à Villenavotte et à Yonne
À Villenavotte, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grande Rue se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Villenavotte et 14.89 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenavotte a augmenté de 97.73 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022 à 815 €/m² au premier semestre 2025.
