3 Les Néfriers, 89140 Villenavotte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Néfriers, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Les Néfriers, 89140 Villenavotte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villenavotte.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Les Néfriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Néfriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Néfriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Néfriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Néfriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Néfriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Néfriers dans son marché local
Prix du 3 Les Néfriers par rapport à la voie
Sur Les Néfriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 3 Les Néfriers se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Néfriers par rapport à Villenavotte et à Yonne
À Villenavotte, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Néfriers se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Villenavotte et 10.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenavotte a augmenté de 97.24 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 145 €/m² au deuxième semestre 2022 à 815 €/m² au premier semestre 2025.
