2 Route de Bagneaux, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bagneaux, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°3 et du 10.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Route de Bagneaux, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Villeneuve-l'Archevêque.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 743 mètres
- - Ecole maternelle Desnos à 275 mètres
- - Ecole élémentaire à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bagneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bagneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bagneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bagneaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bagneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bagneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bagneaux dans son marché local
Prix du 2 Route de Bagneaux par rapport à la voie
Sur Route de Bagneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 2 Route de Bagneaux se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bagneaux par rapport à Villeneuve-l'Archevêque et à Yonne
À Villeneuve-l'Archevêque, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bagneaux se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-l'Archevêque et -13.33 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-l'Archevêque a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
