2 Route de Courgenay, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Courgenay, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Route de Courgenay, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villeneuve-l'Archevêque.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 247 mètres
- - Ecole maternelle Desnos à 444 mètres
- - Ecole élémentaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Courgenay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Courgenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Courgenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Courgenay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Courgenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Courgenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Courgenay dans son marché local
Prix du 2 Route de Courgenay par rapport à la voie
Sur Route de Courgenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Route de Courgenay se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Courgenay par rapport à Villeneuve-l'Archevêque et à Yonne
À Villeneuve-l'Archevêque, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Courgenay se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-l'Archevêque et -10.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-l'Archevêque a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
