21 Rue Bréard, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bréard, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Bréard, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-l'Archevêque.
2 niveaux - 2 logements - 449 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 464 mètres
- - Ecole maternelle Desnos à 323 mètres
- - Ecole élémentaire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bréard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bréard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bréard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bréard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bréard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bréard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bréard dans son marché local
Prix du 21 Rue Bréard par rapport à la voie
Sur Rue Bréard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 21 Rue Bréard se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bréard par rapport à Villeneuve-l'Archevêque et à Yonne
À Villeneuve-l'Archevêque, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bréard se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-l'Archevêque et -24.92 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-l'Archevêque a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
