52 Rue Bréard, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Bréard, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°54 et du 0.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 52 Rue Bréard, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Villeneuve-l'Archevêque.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 397 mètres
- - Ecole maternelle Desnos à 326 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Ventes au 52 Rue Bréard
Une vente a été recensée au 52 Rue Bréard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Bréard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Bréard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Bréard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Bréard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Bréard dans son marché local
Prix du 52 Rue Bréard par rapport à la voie
Sur Rue Bréard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 52 Rue Bréard se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Bréard par rapport à Villeneuve-l'Archevêque et à Yonne
À Villeneuve-l'Archevêque, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Bréard se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-l'Archevêque et -21.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-l'Archevêque a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
