7 Rue Bréard, 89190 Villeneuve-l'Archevêque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 079 €

de 972 € à 1 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Bréard, 89190 Villeneuve-l'Archevêque, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 Rue Bréard, 89190 Villeneuve-l'Archevêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villeneuve-l'Archevêque.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0746 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Ramon à 562 mètres
- Ecole maternelle Desnos à 358 mètres
- Ecole élémentaire à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Bréard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bréard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Bréard dans son marché local

Prix du 7 Rue Bréard par rapport à la voie

Sur Rue Bréard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 7 Rue Bréard se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bréard par rapport à Villeneuve-l'Archevêque et à Yonne

À Villeneuve-l'Archevêque, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bréard se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-l'Archevêque et -21.36 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-l'Archevêque a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 89190 Villeneuve-l'Archevêque(812 €)

Rue Camille Desmoulins, 89190 Villeneuve-l'Archevêque(940 €)

Route des Marchais, 89190 Villeneuve-l'Archevêque(940 €)

Rue Lamartine, 89190 Villeneuve-l'Archevêque(1,310 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Bréard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bréard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.