44 Rue de la République, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la République, affiche un prix moyen de 847 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°42 et du 0.12 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 44 Rue de la République, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Villeneuve-l'Archevêque.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 491 mètres
- - Ecole maternelle Desnos à 204 mètres
- - Ecole élémentaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la République dans son marché local
Prix du 44 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 44 Rue de la République se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la République par rapport à Villeneuve-l'Archevêque et à Yonne
À Villeneuve-l'Archevêque, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la République se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-l'Archevêque et -36.22 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-l'Archevêque a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
