13 Rue Emile Zola, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Emile Zola, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villeneuve-l'Archevêque.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 633 mètres
- - Ecole maternelle Desnos à 206 mètres
- - Ecole élémentaire à 633 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 13 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 13 Rue Emile Zola se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à Villeneuve-l'Archevêque et à Yonne
À Villeneuve-l'Archevêque, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Zola se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-l'Archevêque et -27.48 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-l'Archevêque a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
