3 Rue Gambetta, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Gambetta, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villeneuve-l'Archevêque.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 689 mètres
- - Ecole maternelle Desnos à 218 mètres
- - Ecole élémentaire à 689 mètres
Ventes au 3 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 3 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Villeneuve-l'Archevêque et à Yonne
À Villeneuve-l'Archevêque, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-l'Archevêque et -10.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-l'Archevêque a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
