49 Rue Gambetta, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°47 bis et du 11.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 49 Rue Gambetta, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villeneuve-l'Archevêque.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 425 mètres
- - Ecole maternelle Desnos à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 49 Rue Gambetta se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à Villeneuve-l'Archevêque et à Yonne
À Villeneuve-l'Archevêque, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Gambetta se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-l'Archevêque et -7.86 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-l'Archevêque a augmenté de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
