32 Rue Paul Bert, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 32 Rue Paul Bert, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Villeneuve-l'Archevêque.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 429 mètres
- - Ecole maternelle Desnos à 260 mètres
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Bert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 32 Rue Paul Bert se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Bert par rapport à Villeneuve-l'Archevêque et à Yonne
À Villeneuve-l'Archevêque, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Bert se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-l'Archevêque et -35.12 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-l'Archevêque a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
