40 Rue Voltaire, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°42 et de n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue Voltaire, 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-l'Archevêque.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 526 mètres
- - Ecole maternelle Desnos à 289 mètres
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Ventes au 40 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 40 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 40 Rue Voltaire se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à Villeneuve-l'Archevêque et à Yonne
À Villeneuve-l'Archevêque, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Voltaire se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-l'Archevêque et -17.46 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-l'Archevêque a augmenté de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
