3 Chemin de Malassis, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Malassis, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Malassis, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Malassis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Malassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Malassis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Malassis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Malassis dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Malassis par rapport à la voie
Sur Chemin de Malassis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 3 Chemin de Malassis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Malassis par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Malassis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 46.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 3 Chemin de Malassis à Villeneuve-la-Guyard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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